初めて一人暮らしをされる方や、お引っ越しをされる方は、
どのようなお部屋を選べばいいのか、どのような手順で進めばよいのか、
悩まれる方も多いと思います。
そんな方々の為に、ここではお部屋探しの方法、ポイントをご紹介させていただきます！
① お部屋探しの時期はいつ頃からがベスト？
「お部屋探しって、いつ頃からすればいいんだろう…？」と思われる方も多いはず。
例えば6月に入居をしたいと思って、1月に不動産会社に行ったとしても、
現時点での空室・空き予定の物件の情報しかありません。
その上、気に入った物件を見つけたとしても、
入居時期がまだまだ先の申込は、
大家様側が許可をしないケースが多いです。
では、いつ頃からがベストなのか？
目安としては、入居希望時期の1ヶ月前がベストでしょう。
② お部屋探しの条件を決めよう！
お部屋を探そうと思っていても、条件が決まっていなければ探すものも探せません。
まず条件を決めておきましょう。
職場からの通勤時間、周囲の環境、家賃条件等々…
条件を上げだしたらキリがないと思います。
「オートロック付の鉄筋コンクリート造マンションで、2階以上の角部屋、
追焚や浴室乾燥機付で、荷物も沢山あるからウォークインクロゼットも欲しいし、
それで広めの1LDK、家賃・共益費・駐車料等すべて込で5万円以内！」
なんてアレコレ条件を出しても、この条件では物件は無いに等しいでしょう。
もちろん、そんな物件を見つけたのなら、それに越したことはありませんが…。
しかし、全ての希望条件にあてはまる物件を見つけるのは非常に難しいです。
なので、ポイントは、絶対に譲れない条件を一つ決めた上で、お部屋探しに臨むこと。
『絶対に譲れない条件は、2階以上の角部屋であること』
とあらかじめ一つ決めておけば、
それだけで十分にお部屋探しの幅が広がります。
あれもこれも、と条件を付加しては、
折角の良い物件も見逃すことになるかもしれません。
③ さっそく不動産会社へ…
物件の条件を決めたら、早速不動産会社へ行こう！と思い足を運んだけれど、
予約がいっぱいで対応してもらえなかった、なんて事も…。
なので、事前に予約の電話を入れておくと対応もスムーズにいきます。
インターネットで物件を調べて、
「これを○○日の○時から案内してほしいのですが…」と
電話をしておくと、なお良し！です。
1月～3月下旬までは事前に予約を入れていないと、
飛び込みで行っても対応してもらえないケースが多いでしょう。
事前に予約を！これもポイントです。
エイブル鈴鹿店へは☎059-375-5995へご連絡を！
④ 気になった物件を内覧！⇒申込手続きへ
気になった物件の内装を見たい、ということで内覧へ。
広さ・設備・音の面・外装・周囲の環境をチェック、
お見積りをしてもらって
コレ！という気に入った物件があれば申込手続きへ…。
契約書の記入・捺印、
住民票・健康保険証・運転免許証等の用意、
さらに決済金の入金、
その他書類の記入等々…しなければならない事が沢山あります。
保証人さんが県外にお住まいであれば、
契約書を保証人さん宛てに送付して記入捺印してもらい、
また送り返してもらう、なんて作業も必要になったり…。
よく「即入居」と表記してありますが、
だからといって1日2日で入居できるわけではありません。
なので、入居までは約1週間～10日ほどかかると思ってください。
⑤ 上手な引越しの仕方
さて、物件も決まったところで、お引っ越しまでの準備をしましょう！
例えば初めての一人暮らしの方だと、
家具家電を一斉に購入される方も多いので引っ越し業者を使う必要はないと思います。
ですが、ご家族でのお引っ越しや単身様2度目のお引っ越しであれば、
冷蔵庫、洗濯機、食器棚、ベッド、テレビ等々…
次のお引っ越し先へ家具家電を持って行かれる方が多いと思います。
どの引っ越し業者に頼めばいいのだろう？
どこの引っ越し業者が安くできる？
そんな悩みを持たれる方も多いはず。
もちろん、業者によって特典の有無や内容も違うので、そちらも気になるところ。
そんな方々のために、専用ページを設けました！
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⑥ 入居後…
さて、引越しも済んだところで一安心。
お隣さんへの挨拶はどうすれば良いのだろう…と考える方も多いはず。
結論から言うと、最近ではお隣さんへの挨拶をしない方も多いとの事。
単身様だと、それで目を付けられて犯罪につながる…なんてケースも。
とはいえ、あくまでしない人が多いというだけの話。
してはいけない、しない方がいい、と言っているわけではありません。
もちろん、お隣さんへ挨拶をして顔見知りになることで、
例えば、夜に少し物音がして不安になっても
「夜勤のお隣さんが準備してるんだな」とほっこり安心できたり、
挨拶をして好印象を持たれていれば、
引越し直後のドタバタも、少しは大目に見てもらえたり…。
メリットもありますので、是非、考慮してみてくださいね。
入居後の室内不備等は、
仲介をしてもらった会社ではなく、
契約書に記載してある管理会社の方へ連絡を！
よく間違えてお電話をされる方も多いとのこと…。
電話をする際は、是非一度確認してみてくださいね。
